2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
西東京市
76.7万円/㎡
前年比-5.5%
サンクレイドル西東京
東京都西東京市芝久保町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩13分
2018年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
5,149万円
75.2万円/㎡
3,916
4,738
5,560
6,382
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,738万円〜5,560万円
69.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクレイドル西東京
5,180万円（75.7万円/㎡）/ 5階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,180万円 | 75.7万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,080万円 | 70.1万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,880万円 | 67.3万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 4,280万円 | 71.1万円 | 4階 | 60.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,790万円 | 61.6万円 | 3階 | 77.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,130万円 | 63.0万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,930万円 | 63.4万円 | 3階 | 77.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サンクレイドル西東京 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ひばりが丘フィールズけやき通り 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,700万円 | 69.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/27 | センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 5,780万円 | 92.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドルひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 5,090万円 | 72.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴェレーナ保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅10分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | リビオ東伏見公園 西東京市富士町六丁目 | 東伏見駅10分 | 5,500万円 | 76.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、西東京市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は西東京市の平均と比較して1.3%割安です。
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